اعتراف بانک مرکزی به افزایش قیمت مسکن در مهر ماه
بانکمرکزی سرانجام پس از یک وقفه چندماهه، آمار مربوط به تغییرات قیمت مسکن در مهرماه را منتشر کرد.
|
بانکمرکزی سرانجام پس از یک وقفه چندماهه، آمار مربوط به تغییرات قیمت مسکن در مهرماه را منتشر کرد.
قیمت مسکن در تهران به مراتب از دبی و استانبول ارزان‌تر است، هر چند که شهروندان سعودی برای خرید مسکن در ریاض پایتخت این کشور نسبت به ساکنان تهران بزرگ دغدغه کمتری دارند.
آمارها نشان می‌دهد در ۳۱ سال گذشته قیمت طلا و مسکن ۲ تا ۴ برابر نرخ تورم رشد کرده است
ورود فایل‌‌‌های نوساز به بازار فروش مسکن شهر تهران اتفاق تازه‌‌‌ای است که اگرچه در همه محله‌‌‌ها فراگیر نیست، اما می‌توان از آن به عنوان تازه‌‌‌ترین رخداد بازار مسکن یاد کرد.
کارشناسان معتقدند اگر دولت بتواند مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات واحدهای لوکس را با جدیت بیشتری نسبت به دوره‌های گذشته پیگیری کند، کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن دور از ذهن نیست.
به گفته یکی از مشاوران، هم‌اکنون قیمت خانه‌های نوساز و قدیمی با یکدیگر برابری می‌کند و ناظری بر این مساله وجود ندارد.
آمارها نشان می‌دهد گرانی مسکن گریبان‌گیر بسیاری از کشورها در سال ۲۰۲۲ بوده و نرخ تورم مسکن در ۶۴ کشور دنیا از ۹ صدم تا ۱۸۹ درصد بوده است.
برای مسیر پیش‌‌‌روی بازار مسکن باید به دو واقعیت مهم توجه شود.
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر بوده است.
در میان برخی از فایل‌‌‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است برخی از فایل‌‌‌های خاص با شرایط قیمتی جالب توجه مشاهده می‌شود.