آپارتمان در مناطق مختلف تهران چند؟
آمد و شد خریداران به بازار آپارتمانهای مسکونی شهر تهران کم و بیش افزایش پیدا کرده اما همچنان خبری از هجوم برای خرید نیست و متقاضیان خرید محتاطانه با قیمتهای پیشنهادی تند فروشندهها مواجه میشوند.
آمد و شد خریداران به بازار آپارتمانهای مسکونی شهر تهران کم و بیش افزایش پیدا کرده اما همچنان خبری از هجوم برای خرید نیست و متقاضیان خرید محتاطانه با قیمتهای پیشنهادی تند فروشندهها مواجه میشوند.
با شروع زمستان تغییر محسوسی در عرضه فایلهای فروش به بازار مسکن پایتخت صورت نگرفته است، اما ظاهرا بر متقاضیان خرید مسکن که در بازار حضور دارند، قدری افزوده شده است.
حداقل مبلغ موردنیاز برای اجاره یک واحد مسکونی بدون امکانات در مناطق جنوبی شهر تهران به ازای هر مترمربع رهن کامل، به محدوده ۵ تا ۶ میلیون تومان رسید.
قیمت خانه به قدری بالا رفته که دیگر در تهران با بودجه یک میلیاردی، نمیشود خانه خرید؛ حتی خانهای قدیمی با کمترین امکانات و متراژ پایین.
تازهترین گزارش از تغییرات قیمت مسکن در شهر تهران طی آبان ماه، حکایت از تورم ۱/ ۳درصدی میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران نسبت به مهر ماه دارد.
افزایش تقاضا، قیمتها در بازار مسکن ترکیه را حداقل تا سه برابر افزایش داده و مشاوران املاک و مستغلات، کمبود عرضه را در ماههای آینده پیشبینی میکنند.
اگرچه نمیتوان زمان دقیقی را برای عبور بازار مسکن از دوره رکود مشخص کرد و متغیرهایی مثل وضعیت اقتصاد کلان، نرخ تورم، اوضاع بازارهای موازی، قدرت خرید متقاضیان مسکن و تیراژ ساختوساز بر آن تاثیر میگذارد، تجربه نشان داده دوره رکود مسکن دست کم ۳۰ تا ۳۶ ماه به طول میانجامد که در شرایط فعلی نیز از فروردین ۱۴۰۰ آغاز شده است.